最高贷款额为1,000,000元. All 贷款 subject to credit approval and appraisal. 费用及条款可能会更改. This is not an offer to extend credit as defined by Section 1026.规例Z第2条.
这种贷款用于建造新房子，同时作为两种贷款:建筑贷款和房屋建成后的抵押贷款. 这很好，因为在施工期间, 你的建造商在提交账单时就会得到支付，而你只需要支付到目前为止已经使用的资金的利息. 一旦施工完成, 贷款自动切换到你的永久融资在相同的利率.
One big advantage of using this approach is that you pay closing costs just once. 如果你分别发放建筑贷款和抵押贷款，你会有两笔交易成本. 你只需要10%的首付, if you already have equity in your lot that can be credited toward the down payment.
You will have one-on-one personal guidance throughout the process, 包括在施工过程中回答施工方/承包商的问题，以保证施工过程的顺利进行.
单封闭式建筑贷款可以让你为你的建筑提供资金，然后变成你的抵押贷款. 另一个选择是得到一个 土地贷款 你可以用传统的抵押贷款购买住宅.
| 土地贷款 | VA贷款 | 固定利率抵押贷款 | 可调利率抵押贷款 | |
|---|---|---|---|---|
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| 关键好处 |
把你的土地和住房贷款分开 |
没有定金 没有抵押贷款保险 |
可预测的支付 没有利率的惊喜 |
短期利率最低 首期低月供 |
| 一个好的选择，如果你 |
正在为未来的房子买很多东西吗 |
Are an American veteran, current military, reservist, or surviving spouse |
Want your rate and payments to stay same for life of loan 计划在家里呆几年 |
Are comfortable with rate and payments fixed at first, then adjusting later 不要打算在家里待太久 |
| 可用的贷款条件 |
1年最大 |
购买 & 再融资: 15年和30年固定 |
购买 & 再融资: 5 7 10 15 20 30年 |
购买 & 再融资: 5/5 ARM 30年和7/6 ARM 30年. Please call for information about other ARM products and terms. |
| 利率低至 | 哪个赌钱app比较好以获得选择 |
购买: 再融资: |
采购:2.15年期固定利率为500% 再融资:2.15年期固定利率为500% |
采购:2.5/5 ARM 30年期为375% 再融资:2.5/5 ARM 30年期为375% |
| APR低至 | 哪个赌钱app比较好以获得选择 |
购买: 再融资: |
采购:2.644%2 15年固定 再融资:2.15年期固定利率为644% |
采购:2.5/5 ARM 30年期为865%3 再融资:2.5/5 ARM 30年期为865%3 |
| 没有点 | ||||
| 无按揭保险(PMI) | — | — | — | |
| 首付 | 批地价值的20%或以上 | $0 | 低至购买价的20% | 低至购买价的10% |
| 贷款限制 | — | — | — | — |
| 特殊特性 | — | 由美国担保.S. 退伍军人事务部 | — | — |
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The specific amount of your closing costs will vary. 住房贷款通常涉及许多费用, 如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税. These fees vary from state to state and also from lender to lender. 您的元素抵押贷款发起人将根据您的具体贷款金额与您审查所有成本, 购买价格, 和家庭价值.
第三方费用是指我们收取并支付给实际执行服务的人的费用. 这些费用包括评估费, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 向估价师支付评估费, 向信用机构支付信用报告费用, a title company or an attorney is paid the 产权保险费用.
这些费用包括州/地方税收和记录费用，无论你选择的是哪一家贷款机构，都很可能要支付这些费用. If some lenders don't quote you fees that include taxes and other unavoidable fees, 别以为你不用付钱. 有可能，没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究，以提供准确的交易成本.
贷方费用如积分, 文档准备费用, 贷款处理费用由贷款人保留，用来向你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前，你应该对不同贷款方的费用进行非常仔细的比较. 元素 charges a standard $900 origination fee on all mortgages.
欲了解更多信息，请致电 1-.
你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时递交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, have ready your government-issued ID (driver’s license, 状态标识, or passport) and estimates of your household income, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.
我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系，审阅我们需要从您那里获得的文件. 我们也会回答你的任何问题.
Once you have supplied your documents, your loan will be reviewed by an underwriter. 在承销商审查之后, 您的元素抵押贷款发起人和贷款处理人将一起工作，以获得结束您的贷款所需的任何进一步文件, 包括 产权工作和评估，基于您的计划，规格，和您的土地/土地的价值.
一旦你的贷款得到最终批准, your closing will be scheduled at a location convenient for you. 就是这样，你的 抵押贷款是完整的! 的平均值 45天.
买一套房子可能会让你不知所措. 但是不要担心. We’ll be with you every step of the way to guide you through the mortgage process, 从预审到关门. You’ll have your personal mortgage expert’s cell phone number, so you can get all your questions answered very quickly.
因为我们是信用合作社, we return profits to members in the form of reduced fees, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.
We pride ourselves in being a trusted source for financial education. We come to your workplace to answer questions and can provide you with 一个专门的按揭贷款发起人4 to guide you through the entire mortgage process.
自1930年以来，我们的总部设在印第安纳波利斯，在全国信用合作社中排名前3%5. We serve members in all 50 states and 50+ countries. 您将在全国范围内使用5000多家共享网点，在全球范围内使用78000多台免收附加费的atm机.
我们的 technology makes banking with 元素 easy. 从快速的数字应用到在线 and mobile banking, we’ll be by your side wherever you go. We’re here for you with member service available 24/7 and live chat during the workday.
Your monthly mortgage payment is made up of four components: principal, 感兴趣, 房产税, homeowner’s insurance (referred to as "PITI").
Principal and 感兴趣 are based on the loan amount, 利率, 以及贷款的分期偿还.
财产税每年征收一次. 你的税款金额除以12个月，以确定每月从你那里收取的部分款项.
房主保险也是每年支付一次. The amount of your annual premium is divided by 12 months as well.
私人抵押贷款保险(PMI)也可以成为你每月抵押贷款支付的一部分. 这是贷款人获得的保险，以保护他们免受任何损失，如果你停止支付你的贷款. 如果你在购买时没有至少支付20%的首付，或者在再融资时你的房产拥有20%或更多的股权，那么传统贷款通常需要PMI.
