| 购买可调利率按揭 | 感兴趣 率 | 4月 | 点 | 最初的月度 付款 | 最大的月度 付款 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/5的手臂 30年 | 2.375% | 2.865% | 0.0 |
|
|
||||
| 7/6 ARM 30年 | 2.375% | 2.851% | – |
|
|
可调利率于2021年12月14日生效. 请注意，这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人，这些利率和年利率是基于印第安纳州以财产担保的贷款. 根据您的信用评分，您可获得的实际利率和apr可能有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的还要高. 利率, 交割成本和积分可能因物业所在地而异, 贷款类型与借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷批准. 基于购买价格$250的月付款示例,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关价格信息的ARM产品与条款以外列出.
上面列出的5/5的手臂产品 是一种30年的贷款，最初5年的利率是固定的(60次还款). 在最初的五年之后, 利率有可能下降, 4月, 并且付款可能在贷款的剩余期限内大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次，直到第15年，利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, 加上保证金(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变动都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，所以付款61-360的估计月付款是基于当前的指数加上保证金(完全指数化率).
上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年的贷款，最初7年的利率是固定的(还款84次). 在最初的七年之后, 利率有可能下降, 4月, 并且付款可能在贷款的剩余期限内大幅增加. 在最初的七年之后, 你的利率可以根据一年期美国银行间平均利率每年增加或减少.S. 美元计价存款在30天SOFR收益率加上我们的保证金(3.(00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变动都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，因此85-360付款的估计月付款是基于当前的指数加上保证金(完全指数化率).
| 可调利率抵押再融资 | 感兴趣 率 | 4月 | 点 | 最初的月度 付款 | 最大的月度 付款 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/5的手臂 30年 | 2.375% | 2.865% | 0.0 |
|
|
||||
| 7/6 ARM 30年 | 2.375% | 2.851% | – |
|
|
可调利率于2021年12月14日生效. 请注意，这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人，这些利率和年利率是基于印第安纳州以财产担保的贷款. 根据您的信用评分，您可获得的实际利率和apr可能有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的还要高. 利率, 交割成本和积分可能因物业所在地而异, 贷款类型与借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷批准. 基于购买价格$250的月付款示例,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关价格信息的ARM产品与条款以外列出.
上面列出的5/5的手臂产品 是一种30年的贷款，最初5年的利率是固定的(60次还款). 在最初的五年之后, 利率有可能下降, 4月, 并且付款可能在贷款的剩余期限内大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次，直到第15年，利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, 加上保证金(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变动都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，所以付款61-360的估计月付款是基于当前的指数加上保证金(完全指数化率).
上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年的贷款，最初7年的利率是固定的(还款84次). 在最初的七年之后, 利率有可能下降, 4月, 并且付款可能在贷款的剩余期限内大幅增加. 在最初的七年之后, 你的利率可以根据一年期美国银行间平均利率每年增加或减少.S. 美元计价存款在30天SOFR收益率加上我们的保证金(3.(00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变动都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，因此85-360付款的估计月付款是基于当前的指数加上保证金(完全指数化率).
顾名思义, 可调利率抵押贷款(ARM)在贷款期间没有固定的利率. 而不是, 有一个较低的初始利率在你获得贷款时设定的一定年限后会改变. 这取决于初始阶段结束时的市场状况, 你的利率可以增加或减少, 也就是说你的月供不是这样就是那样. 如果你不打算在这个房子里住太久，或者你打算在大约10年内还清贷款, ARM对你来说是个不错的选择.
不知道如何理解选项这个术语? 了解更多.
ARMs有上限，可以限制你的利率什么时候可以改变，改变的幅度有多大. 初始利率相同的银行可能对贷款期限有不同的上限. 初始上限决定了利率在第一次调整期间可以改变多少. 随后的帽, 也称为定期或年度限额, 控制在未来的调整中可以改变多少比率. 还有一个终身上限，规定了贷款期限内的总利率增幅. 最后，支付上限代表你的ARM支付所允许的总增长.
如果这看起来有很多需要理解，不要害怕! 我们将为您提供个人指导，以确保您理解上限，并为您当前和未来的预算提供最佳选择.
看看这张图表，比较一下抵押贷款的选择. 这可以帮助你更好地适应你的情况
| 可调利率抵押贷款 | 固定利率抵押贷款 | 首次购房计划 | 再融资抵押贷款 | |
|---|---|---|---|---|
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | |
| 关键好处 |
短期利率最低 最初较低的月供 |
可预测的支付 没有利率的惊喜 |
低首付 没有抵押贷款保险 |
更好的利率或贷款期限 |
| 一个好的选择，如果你 |
是否愿意先固定利率和付款，然后再进行调整 不要打算在家里待太久 |
希望你的利率和付款在贷款期间保持不变 计划在家里住几年 |
还没有攒下一大笔定金 在过去的三年里没有房子 |
想要减少你的月供或缩短你的贷款期限 |
| 可用的贷款条件 |
购买 & 再融资: 3/ 6,5 / 6,7 /6臂 5/5所 5/5的瘟疫 |
购买 & 再融资: 5、7、10、15、20、30年 |
15年，20年，30年固定 5/5的手臂 |
15年，20年，30年固定 5/5的手臂 和更多的! |
| 利率低至 |
采购:2.375% 再融资:2.375% |
采购:2.500% 再融资:2.500% |
15年固定3% |
固定利率:2.500% 可调利率:2.375% |
| 4月低至 |
采购:2.865%1 再融资:2.865% |
采购:2.644%2 再融资:2.644% |
15年固定3%3 |
固定利率:2.644% 可调利率:2.865% |
| 没有点 | ||||
| 无按揭保险(PMI) | — | — | — | |
| 首付 | 低至购买价的10% | 低至购买价的20% | 低至购买价的5% | 低至购买价的10% |
| 贷款限制 | — | — |
高达350000美元 |
— |
| 特殊特性 | — | — | — | — |
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 |
第一个数字(3,5 ...)表示初始速率有效的年数.
第二个数字(6,5)表示在初始阶段之后利率调整的频率.
换句话说, a 3/6 ARM will have the initial 利率 for three years; after that, 每6个月调整一次. 类似的, 5/5的手臂的初始利率为5年，之后每5年调整一次.
可调利率抵押贷款在3月6日提供, 5/6, 和7/6 ARM条款与30年摊销条款, 还有5/5的30年期和5/5的15年期.
是的! 当你为你的房子再融资时, 你实际上还清了你现有的抵押贷款，并将其替换为一个新的. 你可能会这样做以获得更低的利率或缩短你的抵押贷款期限. 你可以了解更多关于 再融资抵押贷款 与元素.
| 可调利率抵押再融资 | 感兴趣 率 | 4月 | 点 | 最初的月度 付款 | 最大的月度 付款 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/5的手臂 30年 | 2.375% | 2.865% | 0.0 |
|
|
||||
| 7/6 ARM 30年 | 2.375% | 2.851% | – |
|
|
可调利率于2021年12月14日生效. 请注意，这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人，这些利率和年利率是基于印第安纳州以财产担保的贷款. 根据您的信用评分，您可获得的实际利率和apr可能有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的还要高. 利率, 交割成本和积分可能因物业所在地而异, 贷款类型与借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷批准. 基于购买价格$250的月付款示例,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关价格信息的ARM产品与条款以外列出.
上面列出的5/5的手臂产品 是一种30年的贷款，最初5年的利率是固定的(60次还款). 在最初的五年之后, 利率有可能下降, 4月, 并且付款可能在贷款的剩余期限内大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次，直到第15年，利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, 加上保证金(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变动都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，所以付款61-360的估计月付款是基于当前的指数加上保证金(完全指数化率).
上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年的贷款，最初7年的利率是固定的(还款84次). 在最初的七年之后, 利率有可能下降, 4月, 并且付款可能在贷款的剩余期限内大幅增加. 在最初的七年之后, 你的利率可以根据一年期美国银行间平均利率每年增加或减少.S. 美元计价存款在30天SOFR收益率加上我们的保证金(3.(00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变动都可能对您的月供产生重大影响. 未来的指数是未知的，因此85-360付款的估计月付款是基于当前的指数加上保证金(完全指数化率).
你的关闭成本的具体金额会有所不同. 住房贷款通常包括很多费用, 如鉴定费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税收. 这些费用因州而异，也因贷方而异. 您的元素抵押贷款发起者将审查所有成本与您基于您的具体贷款金额, 购买价格, 和家庭价值.
第三方费用是我们收取并转交给实际提供服务的人的费用. 这些包括评估费用, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 鉴定人支付鉴定费用, 信用局支付信用报告费用, 产权公司或律师需要支付产权保险费用.
这些费用包括州/地方税收和记录费用，无论你选择哪家银行，都必须支付. 如果一些贷方不向你提供包括税收和其他不可避免的费用在内的费用, 不要以为你不用付. 有可能，没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究，以提供准确的关闭成本.
贷款手续费如积分, 文档准备费用, 贷款手续费是由贷款人保留的，用来为你提供尽可能低的利率. 这是你在做出决定之前，应该非常仔细地比较不同银行之间的费用类别. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.
欲知详情，请致电 1-.
你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”).
本息以贷款金额为基础, 利率, 和你的贷款期限(分期偿还).
财产税每年征收一次. 你的税款数额除以12个月，以确定多少将从你收取作为你每月支付的一部分.
房屋所有者保险也每年支付. 你的年保费也要除以12个月.
私人抵押保险(PMI)也可以是你每月按揭付款的一部分. 这是贷款人获得的保险，如果你停止偿还贷款，贷款人可以保护他们免受任何损失. 如果你在一笔购买上没有投入至少20%的首付，或者在再融资上有20%或更多的资产净值，那么传统贷款通常需要PMI.
你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时提交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 准备好你的身份证(驾照)了吗, 状态标识, 或者护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.
我们将在您提交申请后的一个工作日内联系您，以审查我们需要您提供的文件. 我们也会回答你的任何问题.
一旦你提供了你的文件，你的贷款将由承销商审查. 在承销商审核后, 您的元素抵押贷款发放机构和贷款处理机构将共同合作，以获得关闭您的贷款所需的任何进一步文件, 包括评估和职称w工作.
一旦你的贷款得到最终批准, 你的结案将安排在一个你方便的地点. 就是它——你的 抵押贷款是完整的! 申请到结案平均花费为 30天.
我们与合作伙伴在我们的行业，以最好的服务您的住房贷款需求. 自2017年以来，好的赌博软件推荐开始与Dovenmuehle 抵押贷款, Inc .结盟. (DMI)为我们的信用合作社直接持有的抵押贷款提供服务. DMI以专业的服务和便捷的技术在业内享有盛誉，是美国领先的抵押贷款服务商之一.S. 他们允许我们提供以下会员福利:
与DMI的联盟对您的抵押贷款条款没有影响. 在DMI提供服务的情况下，您的贷款仍然属于元素.
买房可能会让人有点不知所措. 但是不要担心. 我们将与你的每一步的方式指导你通过抵押程序, 从预先批准一直到交易结束. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到所有问题的答案.
因为我们是信用合作社, 我们以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.
我们为自己是一个值得信赖的金融教育来源而自豪. 我们来到你的工作场所是为了回答你的问题，并能为你提供 一个专门的抵押贷款发起者4 指导您通过整个抵押程序.
自1930年以来，我们总部位于印第安纳波利斯，在全国信用合作社中排名前3%5. 我们服务于50个州和50多个国家的会员. 您可以在全国范围内使用5000多个共享分支机构，在全球范围内使用78000多台免费atm机.
我们的技术使使用元素进行银行操作变得容易. 从快速的数字应用到在线应用 还有手机银行，无论你走到哪里，我们都会在你身边. 我们在这里为您提供24/7的会员服务，并在工作日期间实时聊天.
不错的价格和惊人的服务! 我很高兴我的房贷是通过元素公司筹来的. 申请和整个过程都很简单!
