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美国农业部的贷款

零首付的农村或郊区住房贷款.

马上申请 要求费率1-

美国农业部的贷款

让低收入人群拥有农村住房成为可能.

关键特性

  • 美国农业部向农村业主提供的固定利率抵押贷款
  • 没有定金
  • 30年期固定条款
  • 应用 在15 - 20分钟! 

可能是一个好的选择,如果

  • 你正在购买农村地区的房产(根据美国农业部的定义)
  • 你符合你的国家的收入限制-打电话给我们了解更多

要求费率1-

那么,到底什么是美国农业部贷款?

美国农业部的家庭贷款是对符合条件的农村和郊区购房者的零首付抵押贷款. 美国农业部贷款是通过美国农业部贷款项目发放的, 也被称为美国农业部农村发展担保住房贷款计划, 由美国农业部批准. 美国农业部贷款没有最高限额. 相反,它是根据你的贷款资格来设置的.

要有资格申请美国农业部贷款,你必须 符合若干入息规定 在一个 合格的农村地区. 具体来说,你的收入不能超过你所在地区媒体收入的115%. 你可以通过上一句中的链接找到你的状态. 其他影响你资格的因素是你的信用评分和债务收入比.

马上申请

美国农业部贷款如何比较其他要素抵押选择?

美国农业部的贷款只适用于在农村地区购买住房的人,他们的收入低于一定水平. 查看图表中的其他差异.

  美国农业部的贷款 固定利率抵押贷款 可调利率抵押贷款 再融资抵押贷款
关键好处

没有定金

可预测的支付

没有利率的惊喜

短期利率最低

最初较低的月供

更好的利率或贷款期限

一个好的选择,如果你

你是在农村购置房产吗

满足你所在县的收入限制

希望你的利率和付款在贷款期间保持不变

计划在家里住几年

是否愿意先固定利率和付款,然后再进行调整

不要打算在家里待太久

想要减少你的月供或缩短你的贷款期限

可用的贷款条件

30年期固定

购买 & 再融资:

5、7、10、15、20、30年

购买 & 再融资:

3/ 6,5 / 6,7 /6臂

5/5所

5/5的瘟疫

15年,20年,30年固定

5/5的手臂

和更多的!

利率低至 请与我们联络以作选择

采购:2.500%

再融资:2.500%

采购:2.375%

再融资:2.375%

固定利率:2.500%

可调利率:2.375%

APR低至 请与我们联络以作选择

采购:2.644%1

再融资:2.644%

采购:2.865%2

再融资:2.865%

固定利率:2.644%

可调利率:2.865%

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 $0 低至购买价的20% 低至购买价的10% 低至购买价的10%
贷款限制
特殊特性 由美国提供.S. 农业部(USDA)

首付真的是0美元吗?

是的,这是正确的. 如果你有资格获得美国农业部贷款,你不需要有首付. 相反,贷款将是全额购房价格.

我应该期待多少费用和关闭成本?

你的关闭成本的具体金额会有所不同. 住房贷款通常包括很多费用, 如鉴定费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税收. 这些费用因州而异,也因贷方而异. 你的元素 M抵押贷款发起者将审查所有成本与您基于您的具体贷款金额, 购买价格, 和家庭价值.

第三方费用

第三方费用是我们收取并转交给实际提供服务的人的费用. 这些包括评估费用, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 鉴定人支付鉴定费用, 信用局支付信用报告费用, 产权公司或律师需要支付产权保险费用. 

税收和其他不可避免的费用

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择哪家银行,都必须支付. 如果一些贷方不向你提供包括税收和其他不可避免的费用在内的费用, 不要以为你不用付. 有可能,没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究,以提供准确的关闭成本.

银行费用

贷款手续费如积分, 文档准备费用, 贷款手续费是由贷款人保留的,用来为你提供尽可能低的利率. 这是你在做出决定之前,应该非常仔细地比较不同银行之间的费用类别. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.

欲知详情,请致电 1-.

我应该得到预先批准吗?

是的,它可以帮助你买房子. 打电话给我们, 1- 看看你是否能获得贷款的预先批准,这样你就知道你能承受的价格范围, 评估贷款的每月成本, 看看你能负担多少贷款. 在和卖家谈判时,预先批准也会给你一些筹码.

得到预先批准

在抵押贷款申请过程中发生了什么?

开始

你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时提交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 准备好你的身份证(驾照)了吗, 状态标识, 或者护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.

收集文档

我们将在您提交申请后的一个工作日内联系您,以审查我们需要您提供的文件. 我们也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了你的文件,你的贷款将由承销商审查. 

在承销商审核后, 您的元素抵押贷款发放机构和贷款处理机构将共同合作,以获得关闭您的贷款所需的任何进一步文件, 包括评估和职称w工作.

关闭

一旦你的贷款被批准,你的结业将安排在一个对你方便的地点. 就是它——你的 美国农业部贷款已经完成! 申请截止截止平均需要30天.

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我为什么要去元素申请抵押贷款?

就像银行,只是更好!

个人贷款指导

买房可能会让人有点不知所措. 但是不要担心. 我们将与你的每一步方式指导你通过美国农业部贷款过程, 从预先批准一直到结案. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到所有问题的答案. 

更好的利率. 更少的费用.

因为我们是信用合作社, 我们以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

我们为自己是一个值得信赖的金融教育来源而自豪. 我们来到你的工作场所是为了回答你的问题,并能为你提供 一个专门的抵押贷款发起者3 指导您完成整个贷款流程.

尊重当地. 在全球范围内访问.

自1930年以来,我们总部位于印第安纳波利斯,在全国信用合作社中排名前3%4. 我们服务于50个州和50多个国家的会员. 您可以在全国范围内使用5000多个共享分支机构,在全球范围内使用78000多台免费atm机.

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我们的技术使使用元素进行银行操作变得容易. 从快速的数字应用程序到哪个赌钱app比较好和移动银行,无论你去哪里,我们都在你身边. 我们在这里为您提供24/7的会员服务,并在工作日期间实时聊天.

开始

如何申请?

3个简单的步骤

  1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间,就在网上做这个. 或打电话 1- 开始.
  2. 接受我们的电话- 我们会在您提交申请后的一个工作日内与您联系,了解我们需要哪些文件,并回答您的问题.
  3. 〇安排结束时间 我们会在整个抵押过程中与你保持联系. 然后,如果你得到批准,我们会安排你在一个方便的地方关闭.

马上申请 得到预先批准

我的按揭付款如何计算?

你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

本金和利息

本息以贷款金额为基础, 利率, 和你的贷款期限(分期偿还). 

房产税

财产税每年征收一次. 你的税款数额除以12个月,以确定多少将从你收取作为你每月支付的一部分.

保险

房屋所有者保险也每年支付. 你的年保费也要除以12个月. 

私人抵押保险(PMI)也可以是你每月按揭付款的一部分. 这是贷款人获得的保险,如果你停止偿还贷款,贷款人可以保护他们免受任何损失. 如果你在一笔购买上没有投入至少20%的首付,或者在再融资上有20%或更多的资产净值,那么传统贷款通常需要PMI.

  1. 1 固定利率自2021年12月14日起生效. N注:这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,这些利率和年利率是基于印第安纳州以财产担保的贷款. 根据您的信用评分,您可获得的实际利率和apr可能有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的还要高. 利率, 交割成本和积分可能因物业所在地而异, 贷款类型与借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷批准. 基于购买价格$250的月付款示例,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询利率资料的按揭产品与条款以外列出.
  2. 2 可调利率于2021年12月14日生效. 请注意,这里显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为740或更高、贷款价值比(LTV)为60%的借款人,这些利率和年利率是基于印第安纳州以财产担保的贷款. 根据您的信用评分,您可获得的实际利率和apr可能有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里展示的还要高. 利率, 交割成本和积分可能因物业所在地而异, 贷款类型与借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷批准. 基于购买价格$250的月付款示例,000, FICO®评分740或更高, 40%或更多的首付, 贷款金额为150美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电有关价格信息的ARM产品与条款以外列出.
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  4. 4 基于截至2020年1月31日的资产规模